Excel Formülleri ile Kat İrtifakı Hesaplama, oldukça fazla ihtiyaç duyulan bir hesaplamadır. Ayrıca, oldukça fazla kullanım oranı bulunmaktadır. Kat irtifakı, bir arsanın bağımsız bölümlere ayrılması sağlamaktadır. Ayrıca, her bir bağımsız bölüme ayrı ayrı tapu verilmesini de sağlayan bir hukuki düzenlemedir. Bu işlem, özellikle çok katlı binaların yapımında önemlidir. Excel, kat irtifakı hesaplamaları için kullanışlı bir araçtır çünkü bölümlerin alanlarına ve değerlerine göre hissedarların sahip olacağı payları hesaplamayı kolaylaştırır. Bu makalede, Excel’deki formülleri kullanarak kat irtifakı nasıl hesaplanır, adım adım gösterilmektedir.
Kat İrtifakı Payı Hesaplama Formülü
Kat irtifakı payı hesaplama, genellikle arsa payı oranlarına dayanır ve her bağımsız bölümün arsa üzerindeki payını temsil eder. Excel’de, toplam arsa alanı ve her bir bağımsız bölümün alanı bilgileri kullanılarak, her bir bölüm için arsa payı hesaplanabilir. Basit bir formül ile:
=Bağımsız_Bölüm_Alanı / Toplam_Arsa_Alanı
Bu formül, her bir bağımsız bölümün toplam arsa alanına oranını hesaplar ve böylece her bölümün arsa payını belirler.
Örnek Kat İrtifakı Payı Hesaplama
Diyelim ki, toplam 1000 m² bir arsa üzerine kurulu bir bina var ve bu binada 100 m²’lik bir daire almayı düşünüyorsunuz. Excel’de bu dairenin arsa payını hesaplamak için şu formülü kullanabilirsiniz:
=100 / 1000
Bu formül sonucunda elde edilen değer, %10 olacaktır. Bu, satın alınan dairenin arsa üzerindeki payının %10 olduğunu gösterir.
Kat İrtifakı Payı Tablosu Oluşturma
Excel’de, bir projedeki tüm bağımsız bölümler için kat irtifakı paylarını hesaplamak üzere bir tablo oluşturabilirsiniz. Bu tablo, farklı bölüm alanları ve toplam arsa alanı için hızlıca hesaplama yapmanıza olanak tanır. Aşağıda, bir kat irtifakı payı hesaplama tablosu örneği verilmiştir:
| Bağımsız Bölüm Alanı (m²) | Toplam Arsa Alanı (m²) | Kat İrtifakı Payı (%) |
|---|---|---|
| 100 | 1000 | =A2/B2 |
| 150 | 1000 | =A3/B3 |
Bu tablo, farklı alanlardaki bağımsız bölümler için kat irtifakı paylarını kolayca hesaplamak için kullanılabilir.
Excel Formülleri ile Kat İrtifakı Hesaplama Sonuç
Excel, kat irtifakı payı gibi finansal hesaplamalar için güçlü ve esnek bir araçtır. Yukarıda anlatılan yöntemler ve formüller, çok katlı bina projelerinde hissedarların arsa paylarını hesaplarken zaman kazandırmaktadır. Böylece, hesaplama hataları minimize edilmektedir. Kat irtifakı payı hesaplamaları, bina içindeki mülkiyet haklarının adil ve doğru bir şekilde dağıtılmasını sağlar.
Excel Formülleri ile Tapu Harcı Hesaplama Dosyasını İndir
Bu anlatılanlara yönelik olarak Excel ile hazırlanan bir şablonu, aşağıdaki linkten indirebilirsiniz.
