Tablodaki oranlar güncel TOKİ ve banka oranları mıdır?
Hayır. Yüzde 5 düzenleme oranı ve aylık yüzde 1,49 faiz örnek değerlerdir. Güncel değerler ilgili kurumun veya bankanın belgelerinden alınarak giriş hücrelerine yazılmalıdır.
TOKİ taksiti neden her ay değil altı ayda bir değişir?
Aylık taksit, ay başındaki borcun kalan taksit sayısına bölünmesiyle bulunur. Bu yöntemde artış uygulanmayan aylarda taksit aynı kalır; borç yalnız düzenleme oranı girilen aylardan sonra güncellendiği için taksit de o dönemlerde değişir.
Bir dönemde artış uygulanmayacaksa ne yapılmalıdır?
İlgili aydaki Düzenleme Faiz hücresi boş bırakılabilir veya sıfır yazılabilir. Borç artırılmadan sonraki döneme aktarılır ve tablo hata göstermeden devam eder.
Banka kredisinin vadesi 180 aydan kısa olabilir mi?
Evet. K4 hücresine 1 ile 180 arasında bir vade girilebilir. Vade sonrasındaki satırlar boş kalır ve son vade ayında bakiye sıfırlanır. Ödeme planı 180 satır olduğu için daha uzun vade kabul edilmez.
Yıllık faiz oranı nasıl girilir?
M4 hücresi aylık faiz oranını bekler. Bankanın bildirdiği oran aylık ise doğrudan yazılır; yıllık bir oran kullanılacaksa önce aylık karşılığına çevrilmelidir.
Ödeme planına sigorta veya vergiler dahil midir?
Hayır. Banka bölümü yalnız ana para ve faizi hesaplar. Tahsis ücreti, sigorta primleri ve faiz üzerinden alınabilecek vergi ve fonlar ayrıca değerlendirilmelidir.
Dosya makro içerir mi?
Hayır. Dosya .xlsx biçimindedir ve bütün hesaplar hücre formülleriyle yapılır; makro veya dış bağlantı yoktur.
